Авар.бригада:+7(8634)36-57-73, +7 (918) 556-57-73, 33-34-22

Приемная:      +7(8634)33-34-22e-mail:zao.uo.taganroga@mail.ru

АО «УО ЖКХ г. Таганрога»

г.Таганрог, ул. Котлостроительная, д. 37/19

Контакты Дома в управлении Тарифы

Тарифы и услуги

Услуги

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.

В зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома:

  1. Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД;
  2. Составление актов;
  3. 3.Ведение технической документации;
  4. Делопроизводство и хранение документации;
  5. Правовая работа, в том числе работа по обеспечению полноты сбора платежей;
  6. Установление договорных отношений с ресурсоснабжающими и подрядными организациями;
  7. Расчет размера оплаты за жилье и коммунальные услуги домов;
  8. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
  9. Обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения;
  10. Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях;
  11. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
  12. Cбор и вывоз твердых бытовых отходов;
  13. Обеспечение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
  14. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  15. Текущий и капитальный ремонт, подготовка к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
  16. Проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий;
  17. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.);
  18. Анализ финансово-хозяйственной деятельности, составление отчета об исполнении договора управления;
  19. Обеспечение бухгалтерского и налогового учета, банковское обслуживание расчетного счета;
  20. Информационная работа с собственниками;
  21. Заключение договоров с собственниками на управление многоквартирных домов, а так же заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций).

Наименование услуги

Оказываемые услуги

1.

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов

1. Заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку в многоквартирный дом коммунальных ресурсов с целью предоставления следующих коммунальных услуг:

Отопление

Горячее водоснабжение

Холодное водоснабжение

Водоотведение

Электроснабжение


2. Контроль за качеством предоставляемых коммунальных ресурсов.


3. Учёт коммунальных ресурсов с помощью приборов учёта.


4. Сбор и оплата счетов за коммунальные ресурсы.


5. Заключение договоров со специализированными организациями на обслуживание внутридомового газового оборудования.


6. Заключение договоров на вывоз твердых бытовых отходов.


7. Услуги аварийно-диспетчерской связи и аварийно-диспетчерской службы.

2.

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций)

нет договоров

3.

охрана подъезда

нет договоров

4.

охрана коллективных автостоянок

нет договоров

5.

иные услуги по управлению многоквартирным домом

1.Учет собственников помещений в многоквартирном доме.

2.Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств.

3.Прием жалоб, заявок и обращений по вопросам связанным с качеством предоставляемых услуг и т.д.;

4.Хранение технической документации на многоквартирный дом.

5.Работа по взысканию в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг.

6.Планирование работ текущего и капитального характера с учетом технического состояния общего имущества дома и возможного объема финансовых средств.

7.Своевременное предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального обслуживания, в т.ч. об изменении размера оплаты предоставляемых услуг.

8.Ведение расчетов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги.

9.Осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг.


Наименование услуги Оказываемые услуги
1. услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов 1. Заключение с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку в многоквартирный дом коммунальных ресурсов с целью предоставления следующих коммунальных услуг:
 
Отопление
 
Горячее водоснабжение
 
Холодное водоснабжение
 
Водоотведение
 
Электроснабжение
 
 
2. Контроль за качеством предоставляемых коммунальных ресурсов.
 
 
3. Учёт коммунальных ресурсов с помощью приборов учёта.
 
 
4. Сбор и оплата счетов за коммунальные ресурсы.
 
 
5. Заключение договоров со специализированными организациями на обслуживание внутридомового газового оборудования.
 
 
6. Заключение договоров на вывоз твердых бытовых отходов.
 
 
7. Услуги аварийно-диспетчерской связи и аварийно-диспетчерской службы.
2. заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) нет договоров
3. охрана подъезда нет договоров
4. охрана коллективных автостоянок нет договоров
5. иные услуги по управлению многоквартирным домом 1.Учет собственников помещений в многоквартирном доме.
 
2.Осуществление расчетов по исполнению договорных обязательств.
 
3.Прием жалоб, заявок и обращений по вопросам связанным с качеством предоставляемых услуг и т.д.;
 
4.Хранение технической документации на многоквартирный дом.
 
5.Работа по взысканию в установленном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг.
 
6.Планирование работ текущего и капитального характера с учетом технического состояния общего имущества дома и возможного объема финансовых средств.
 
7.Своевременное предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального обслуживания, в т.ч. об изменении размера оплаты предоставляемых услуг.
 
8.Ведение расчетов с нанимателями, арендаторами и собственниками жилых и нежилых помещений за предоставляемые услуги.
 
9.Осуществление контроля за качеством жилищно-коммунальных услуг.