Авар.бригада:+7(8634)36-57-73, +7 (918) 556-57-73, 33-34-22

Приемная:      +7(8634)33-34-22e-mail:zao.uo.taganroga@mail.ru

АО «УО ЖКХ г. Таганрога»

г.Таганрог, ул. Котлостроительная, д. 37/19

Контакты Дома в управлении Тарифы

Информация

Сведения о выполняемых работах

Сведения об оказываемых услугах/выполняемых работах в отношении общего имущества в многоквартирном доме:

N Наименование Сроки и периодичность выполнения
А. Работы, выполняемые по результатам проведения технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений многоквартирного дома (обход и осмотр всех систем многоквартирного дома осуществляется не реже 1 раза в квартал).
1 Устранение незначительных неисправностей в системах холодного водоснабжения и канализации (уплотнение сгонов, регулировка и смазка запорной и регулирующей арматуры, устранение мелких протечек (установка хомутов), временная заделка свищей и трещин трубопроводов) в ходе осмотров, по мере необходимости, по заявкам
2 Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (смена и ремонт выключателей в местах общего пользования, мелкий ремонт электропроводки, восстановление подачи электроэнергии в места общего пользования, в том числе для целей освещения, замена ламп). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в ходе осмотров, по мере необходимости, по заявкам
3 Техническое обслуживание фасадного газопровода по договору со специализированной организацией, окраска фасадного газопровода ежегодно, окраска - по мере необходимости
4 Обеспечение антитеррористической защищенности многоквартирного дома (закрытие входов в подвалы, чердаки (навешивание замков), периодический осмотр помещений общего пользования, очистка от мусора помещений общего пользования, установка решеток на продухах в подвал) Постоянно
Б. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период
1 Покраска цоколя по мере необходимости
2 Укрепление водосточных труб, колен и воронок по мере необходимости
В. Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период
1 Антикоррозийная окраска трубопроводов в подвальных помещениях По мере необходимости
2 Выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно, утв. постановлением Администрации области от 26.10.2010 № 267 (в части содержания общего имущества) В сроки, установленные соответствующим нормативным актом
Г. Аварийное обслуживание
1 Круглосуточное обеспечение возможности прекращения подачи ресурса (воды, электроэнергии и т.п) в случае возникновения аварийной ситуации (порыв, протечка, залитие, замыкание проводки и т.п.). постоянно, по заявкам
2 Круглосуточное обеспечение возможности подачи ресурса после аварийного отключения и устранения причины порыва, протечки, залития, замыкания и т.п. постоянно, по заявкам
3 Замена отдельных участков трубопроводов системы холодного водоснабжения и водоотведения в ходе осмотров, по заявкам
4 Прочистка засоров канализационных лежаков и стояков в ходе осмотров, по заявкам
Д. Работы, связанные с обслуживанием общедомовых приборов учета
1 Техническое обслуживание общедомовых приборов учета (по договору со специализированной организацией) Ежегодно
2 Поверка общедомовых приборов учета в сроки, установленные паспортом прибора и иной документацией
Е. Работы по санитарному содержанию, благоустройству и противопожарной безопасности
1 Уборка подъездов и помещений общего пользования. по графику
2 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (периодичность и стоимость определяется договором со специализированной организацией) по графику
3 Освещение мест общего пользования и придомовой территории Ежедневно
4 Уборка и очистка придомовой территории по графику
5 Посыпание тротуаров пескопастой в период гололеда. по мере необходимости
6 Удаление с крыш снега и наледей (за исключением мягкой кровли) по мере необходимости
7 Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. по мере необходимости
8 Выкашивание травы по мере необходимости
9 Уход за многолетними зелеными насаждениями (побелка деревьев, при необходимости – неглубокая обрезка) ежегодно
10 Устройство клумб объем работ и перечень объектов согласовывается с собственниками на общем собрании
11 Уход за клумбами (прополка, полив) по графику
12 Дезинсекция, дератизация подвальных помещений не менее одного раза в год
13 Принятие первичных мер противопожарной безопасности в соответствии с пожарной декларацией
14 Установка малых архитектурных форм и объектов благоустройства (урны, лавочки, ограждения и т.д.) на придомовой территории объем работ и перечень объектов согласовывается с собственниками на общем собрании